Ved umiddelbar fare for liv og helse, kontakt

110 - brann

112 - politi

113 - medisinsk

Det klart enkleste er at du tar bilde av kvitteringene, og går til https://utlegg.obos.no. På denne siden registrerer du utlegget og laster opp kvitteringer, så sendes det til styret for godkjenning. Da blir penger betalt ut automatisk til din konto.

Vis hensyn. Det er mange i dag som har gleden av balkongen sin i sommerværet. Noen blir dessverre plaget av sjenerende røyking og støy fra andre balkonger. Styret oppfordrer de som røyker til å benytte våre fine uteplasser, eller om det er mulig å begrense røykingen noe og på den måten ta hensyn til naboen. Vi minner samtidig om at det er forbudt å kaste sneiper fra balkongen og generell ro i leiligheten som også inkluder balkongen fra kl 22:00 til kl 06:00.

Man kan bruke elektrisk eller gassgrill. Gassbeholder skal ikke settes i kjellerbod om vinteren.

Husk å ta hensyn når du griller slik at det ikke oppstår for mye røyk, dette blir fort til sjenanse for naboen.

Det er OBOS som sender ut giro på husleie via nettbank for borettslaget. Den kan noen ganger være forsinket for nye andelseiere.

Ved spørsmål ring 02333 og be om husleieavdelingen.

Dette kan enkelt sjekkes på tjenesten vibbo.no - min bolig. Dette er en tjeneste OBOS har utviklet for borettslag.

Logg på her: https://vibbo.no/lohogda/min-bolig

Bla nedover på siden, så finner du din fellesgjeld.

Det dekker drift og vedlikehold av borettslagets eiendommer - inkludert strøm for fellesanlegget, gartner, drift av vaskeriene, utstyr til kabel-TV og internett, drift av varmtvannsbereder, samt fire ansatte.

Alle som har bodd i leiligheten i ett år kan fremleie boligen sin i maks tre år.

Utover dette må det søkes på nytt.

Man må ha navn på leietaker når man søker. Søknadskjema fås hos OBOS forvaltning.

Skjemaet fylles ut og sendes til OBOS for registrering, de sender til styret for godkjenning.

Daglig leder godkjenner fortløpende på vegne av styret, om det ikke skulle være noe i veien for fremleie.

Nøkler til oppgang, sikringsskap og lås til vaskeritavla kan bestilles hos vaktmester på e-post vaktmester@lohogda.no. Nøkler til oppgang passer til kjeller, vaskeri og tilhørende sykkelbod.

Nøkler til leiligheten og postkasse må man selv få slipt opp. Vi gjør oppmerksom på at borettslaget ikke har nøkler til leiligheten om man mister dem.
Da må man kontakte låsesmed, det er en dyr affære. Så det lurt med ett sett nøkler hos venn/familie.

Borettslaget har en egen avtale med Anticimex som dekker eventuelle kostnader ved dette. Alle saker om skadedyr, mus og rotter skal meldes til vaktmester som tar dette videre. E-post vaktmester@lohogda.no

Vaktmesterne holder gangveier fri for snø om vinteren i ukedagene. I helg og helligdager har vi en avtale med Vaktmesterkompaniet.

De som leier parkeringsplass, må selv holde plassen fri for snø.

Vaktmesterne måker plassene de kommer til på så langt det lar seg gjøre.

Dette gjelder også plassen foran oppgangene, men her må også beboere ta i ett tak.

Innlogging til Lohøgda nettsiden er ikke for beboerne. Dette er reservert de som jobber med innholdet i siden og styret.

Målerne leses av 30.06 hvert år.

I 2021 må vi være forberedt på at avregning kan komme sent på grunn av at det er en større oppgave. Dette fordi det er kommet på nye abonnenter gjennom hele året som gjør utregningen tyngre.

Ved eierskifte må dette skjema fylles ut og sendes Techem: https://www.techem.no/beboer/eierskifteskjema.html

Fra og med 2022 skal styret forsøke å få dette på fakturaen for fellesutgiftene i september eller oktober.

Vaktmesterkontor
Erlends vei 62
Kontortid 12.00-13.00

Vaktmesterleder
Lars Gulbrandsen
Hverdager 07.00-15.00
Tel: 90177022
vaktmester@lohogda.no

Styret er kjent med at det er en Facebook-side som private personer i borettslaget administrerer. Denne Facebook-siden er ikke en offisielt kanal styret bruker for å dele eller formidle informasjon.

For alle beboerne sine trygghet skal ikke folk som du ikke selv kjenner slippes inne oppgangene.

Styret melder ifra om vi sender fagpersoner til leilighetene - dette vil vi avtale på forhånd med de det gjelder eller sender ut en melding til alle beboerne om.

Kjenner du ikke person/ene ikke slipp dem inn.

Oslo Brannvesen minner oss om at alle endringer som gjøres med ildsteder i leilighetene, må meldes til kommunen. Det har å gjøre med gebyr for tilsyn og feiing. 

Alle endringer som er gjort, kan enkelt meldes fra om på Oslo kommunes hjemmeside:
https://www.oslo.kommune.no/brannvern-ildsted-og-feiing/ildsted-og-skorstein/

Ved spørsmål kan man kontakte Brann- og redningsetaten, på tlf 23 46 97 70 eller e-post: postmottak@bre.oslo.kommune.no.